São Vicente vai lotear área de 220 mil m² na Arlindo Figueiredo

A Obra Unida da Sociedade São Vicente de Paulo deve concluir nos próximos dias a parceira com uma empresa imobiliária de Passos para lotear uma área de 220 mil m² ao longo da avenida Arlindo Figueiredo, no trecho que vai do Lar dos Idosos até o trevo de acesso à rodovia MG-050.

O presidente da entidade, Arlan Bueno Pedro, revelou que a transação com a empresa passense, responsável pela construção de vários empreendimentos imobiliários, incluindo cidades da região, ainda não foi oficialmente formalizada. “Estamos finalizando as pendências para que fique bom para os dois lados. De todas as 12 empresas interessadas, selecionamos três que nos apresentaram melhor proposta e estão de acordo com as diretrizes da área, excelentemente localização e supervalorizada, porque compreende dois lados que margeiam as avenidas Arlindo Figueiredo e Perimetral, no Bairro São Francisco”, destacou.

A empresa escolhida foi a que mais se aproximou dos critérios exigidos pela Obra Unida. “Temos a intenção de que sejam construídas residências e uma parte da área, paralela à avenida Arlindo, imóveis comerciais, alguns da própria entidade para serem alugados e manter e investir em melhorias no Lar, por exemplo, além das outras repartições como a funerária, hotel - hoje alugado - e a administração dos cemitérios Municipal e Parque Senhor dos Passos”, frisou.

De acordo com informações do consultor empresarial contratado para gerir o contrato de parceria dos 220 mil m², Benatti Rezende Zaparoli, delimitam a área em negociação a estrada de acesso ao Cemitério Parque Senhor dos Passos e a divisa com o Lar São Vicente de Paulo. E contou ainda que a Sociedade São Vicente pretende investir nos lotes comerciais para geração de receita para a entidade Lar São Vicente.

O consultor explicou que a negociação a ser concluída com a imobiliária é na forma de sociedade com a terrenista, e a Obra Unida vai receber um determinado percentual pela venda dos mais de 200 lotes, cujo tamanho será definido futuramente. “Ainda não podemos revelar o valor final da transação porque está em aberto as negociações com propostas das outras duas empresas interessadas. A intenção da que está batendo com o nosso plano para habitar a área, é construir um condomínio fechado”, afirmou.

Para que os objetivos tanto da diretoria atual da Obra Unida, quanto da imobiliária sejam concluídos, é necessária a aprovação dos conselhos Metropolitano da Sociedade São Vicente de Paulo, com sede em Formiga, e Nacional, no Rio de Janeiro. O projeto inicial de lotear a área foi lançado em 2021, todavia o processo de aprovação pelos dois órgãos é cauteloso devido a grandeza dos valores envolvidos.